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設計事務所のメリットデメリット

MERIT and DEMERIT

MERIT
選ばれる3つの理由

一般的なハウスメーカーのように決まった仕様や規格、扱える建材の制約がありません。「敷地が狭い」「変形地・高低差がある」「こだわりの自然素材を使いたい」といったご要望にも柔軟に対応可能です。住まう人のライフスタイルや敷地の個性を丁寧に見つめ、時とともに愛着の深まる唯一無二の空間を一から創り上げます。  

 

設計事務所の大きな特徴は、「設計・監理」と「工事(施工会社)」が独立している点です。施工会社と利害関係を持たない独立した専門家として現場に立ち、図面通りに正しく工事が行われているか、手抜きや施工不良がないかを施主様の立場に立って厳しく確認します。専門的な判断が必要な場面でも、常に施主様の安心と利益をお守りします。

 

設計図面を詳細に作成したうえで見積もりを精査するため、「何にいくらかかっているか」の明細がすべて可視化されます。大規模な展示場維持費や過剰な広告宣伝費といった間接コストが上乗せされることもありません。「こだわりたい部分にはしっかり予算をかけ、抑えられる部分は工夫する」といったメリハリを効かせ、ご予算内で納得のいく最適な家づくりをご提案します。

 

DEMERIT
よく言われる『デメリット』と本当のところ

【お答え】じっくり対話を重ねてつくるため、時間以上の満足感につながります。 規格住宅のように「カタログから選んで組み立てる」方法に比べ、ゼロから丁寧に理想の暮らしを紐解いて図面を描くため、設計・着工までに一定の期間をいただきます。その分、ご家族の想いや将来の変化にまで寄り添った妥協のない住まいが完成します。「家づくりの過程そのものを楽しみたい」という方にこそ最適な選択です。

 

 

【お答え】トータルコストで見ると、一概に高いとは言えません。 ハウスメーカーの場合、設計料が工事一式の中に含まれて見えにくくなっているケースや、営業経費・モデルハウス費用が含まれているケースが多くあります。設計事務所では設計・監理料を明確に提示しますが、無駄な中間経費がかからず、適正価格で工事を発注できるようサポートするため、総額で比較すると同等、またはそれ以上の品質を適正価格で実現できることも多々あります。

 

【お答え】施工会社による保証に加え、設計事務所による客観的なサポートが続きます。 建物の施工保証や瑕疵担保責任は、工事を担当した施工業者が法的にしっかりと保証します。さらに設計事務所が関わることで、引き渡し後に万が一不具合や気になる点が生じた際も、「補修が必要な状態なのか」を専門家の視点で中立かつ客観的に見極め、施工会社への指示や対応までしっかりフォローできるという安心感があります。